ОБСЛУЖИВАНИЕ ЗАКЛАДНОЙ

ОБСЛУЖИВАНИЕ ЗАКЛАДНОЙ
SERVICING

Инкассация платежей по закладной, хранение условно депонированных фондов, выплата налогов от собственности и осуществление страховых взносов по этим фондам, отслеживание нарушений обязательств, учет и перевод процентов и основной суммы долга инвесторуОсновные положения договора на обслуживание содержат доказательство того, что продавец уполномочен и в состоянии обслуживать ипотечную ссуду; описание ипотечного досье, как его будут вести и хранить; требуемые отчеты; используемый метод амортизации; метод страхования; порядок передачи собственности; порядок действий в случае банкротства или исчезновения хозяина собственности; права ареста за неуплату долга; компенсация за обслуживание; аудиторские процедуры; компенсация инвесторов в случае мошенничества, прекращения соглашения по обслуживанию и т. п.; передача или прекращение соглашения.Федеральный жилищный закон 1990 г.  требует от кредиторов в момент предоставления ссуды давать информацию о том, имеют ли они возможность осуществить обслуживание ссуды, о том, какова вероятность того, что обслуживание ссуды будет передано в течение первого года ссуды. Лица, обслуживающие ипотечные ссуды, обязаны в письменном виде уведомлять заемщиков о передаче прав на обслуживание, по крайней мере, за 15 дней до очередного платежа по ссуде.Право обслуживать ипотечные ссуды относится к нематериальным активам, к-рые могут быть приобретены одновременно с ипотекой. Стоимость приобретения этого права отражается в балансе и подлежит амортизации в целях учета.


Энциклопедия банковского дела и финансов. — М.: Федоров. . 2000.

Игры ⚽ Нужен реферат?

Полезное


Смотреть что такое "ОБСЛУЖИВАНИЕ ЗАКЛАДНОЙ" в других словарях:

  • ИМУЩЕСТВО НЕДВИЖИМОЕ — REAL ESTATE, REALTYИ.н. включает в себя землю, постройки и сооружения, постоянно находящиеся на нейИ.н. неюридический термин понятия недвижимая собственность (real property), включающего землю, здания и связанные с их использованием постройки и… …   Энциклопедия банковского дела и финансов

  • Процентная ставка — (Interest rate) Процентная ставка это процент денежной прибыли, которую заемщик выплачивает кредитору за взятый в ссуду денежный капитал Определение процентной ставки, виды процентных ставок по кредитам, реальная и номинальная процентные… …   Энциклопедия инвестора

  • ЗАКОН ОБ ОБРАЩАЮЩИХСЯ ДОКУМЕНТАХ — NEGOTIABLE INSTRUMENTS LAWЭто закон, относящийся к обращающимся документам, дважды подвергавшийся кодификации с целью достижения большего единообразия для различных штатов. Начиная с 1897 г. первоначальный Единый закон об обращающихся документах… …   Энциклопедия банковского дела и финансов

  • Листинг — (Listing) Листинг это совокупность процедур по допуску ценных бумаг к обращению на фондовой бирже Определение листинга, преимущества и недостатки листинга, виды листинга, этапы процедуры листинга, котировальный список листинга, делистинг… …   Энциклопедия инвестора

  • Биржа — (Bourse) Биржа это форма организации торговли для проведения регулярных торгов, продажи финансовых активов и контрактов Работа на бирже труда, спрос предложений и ценновая политика товарной биржи, деятельность фондовой биржи, валютные Лонднские и …   Энциклопедия инвестора

  • Сбербанк России — (Sberbank of Russia) Сбербанк России, история банка, деятельность банка Сбербанк России, история банка, деятельность банка, руководство банка Содержание Содержание Сберба́нк Росси́и Собственники и руководство Деятельность… …   Энциклопедия инвестора

  • ИНДИЯ — [Республика Индия; хинди Бхарат Ганараджья; англ. Republic of India], гос во в Юж. Азии. Омывается водами Индийского океана: на западе Аравийским м., на юго западе Лаккадивским м., на востоке Бенгальским зал.; на юге Маннарский зал. и Полкский… …   Православная энциклопедия

  • Нижневартовск — Эта статья или раздел нуждается в переработке. Пожалуйста, улучшите статью в соответствии с правилами написания статей …   Википедия

  • ИНВЕСТИРОВАНИЕ — (вложение капитала), приобретение активов, от которых ожидается получение дохода, превышающего затраты. Частные лица инвестируют сбережения, чтобы их преумножить и накопить средства, которые могут быть в будущем потрачены на потребление либо… …   Энциклопедия Кольера

  • Королёв (город) — У этого термина существуют и другие значения, см. Королёв (значения). Город Королёв Флаг Герб …   Википедия


Поделиться ссылкой на выделенное

Прямая ссылка:
Нажмите правой клавишей мыши и выберите «Копировать ссылку»